科技震荡公寓业

　　2004年九月，昆明自助公寓、郑州大河自助公寓、古北口移动之家等各地移动公寓发起成立了“中国自助公寓联盟”，据加盟者称，他们正在寻找一种更紧密的联盟方式，比如建立统一的信息管理平台等，试图以此应对无忧移动公寓、阳光移动公寓这类新兴公司的凌厉攻势。

　　这些加盟者大多是各地最早经营移动公寓的公司。以前，借助互联网搜索和网站链接以及在当地的宣传，这类公司的客源也算丰富。现在无忧移动公寓、阳光移动公寓都凭借着先进的商业科技向全国市场进军，他们开始觉得原先守株待兔的经营方式不灵验了。

　　加盟者昆明自助公寓的魏潮林自己经营着几套移动公寓，他自建了昆明自助公寓网站，进行日常的房态信息更新和发布，用户也可以在他的网站上完成预订。他介绍说，这个网站在技术上其实非常简单，主要是用微软公司的Office Access和Excel创建数据库和其他数据库对象。其他加入联盟的公寓网站也基本采用这种方法。另一加盟者郑州大河自助公寓文春山告诉记者，随着移动公寓网站的不断增多，互联网上的客源争夺将越演愈烈。目前他们的网站规模小，很难形成品牌。如何在这个市场的萌芽期扩大知名度，占据竞争优势，保证稳定而充足的客源成了最大的问题。因此，他们发起成立中国自助公寓联盟，希望借此增加客源和提高网站知名度。

　　宁波经营移动公寓的王孟方却并不看好目前这种联盟方式，他觉得如果缺少统一的技术平台和管理模式，仅仅提供相互链接，那就和搜索功能没有什么区别。他表示，移动公寓经营者要想在竞争中立足，就需要建立品牌。目前最好的方式就是通过连锁经营，统一管理把规模做大。他加入阳光移动公寓，正是因为看好这套管理控制体统将来可以带来客源和管理方面的支持。
　　
　　可以预见，随着“移动公寓”概念的推广，今后移动公寓的客源争夺会更加激烈。而这种经营模式从一开始就依靠互联网和先进的管理系统，没有信息系统作为支持，移动公寓和传统的出租模式就没有区别。无忧移动公寓如果没有在线ERP系统的支持，现在可能还只是一个小网站。现在无忧的目标则是建立全国酒店式公寓联盟，有了在线ERP管理系统作为支持，他们就能放心地攻城掠地了。
　　
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　　1、移动公寓的前身是“家庭旅馆”，是家庭经营的小型旅馆，其房间大部分用来出租。随着旅游业和商旅经济的发展，一些人把家庭旅馆的概念泛化，把家庭成员不住在内、由聘用的外来人员经营的住宿接待设施也列入家庭旅馆。家庭旅馆的形式现在有农舍旅馆、青年旅舍、汽车旅馆、公寓式旅馆等等。无忧提出的移动公寓则是面向商旅人士的高档公寓，住宿者可以在公寓里做饭、会客，享受家庭的自由。目前“移动公寓”在上海、北京、广州、成都等地都有。

　　2、在线ERP：ERP（Enterprise?Resource?Planning，企业资源计划系统），是美国Gartner?Group公司于1990年提出的，其确切定义是：MRPⅡ（企业制造资源计划）下一代的制造业系统和资源计划软件。ERP把客户需求和企业内部的制造活动以及供应商的制造资源整合在一起，形成企业一个完整的供应链。在线ERP是把ERP软件集中在一台服务器统一运行，客户端不用安装任何软件，通过互联网共享ERP管理系统。

　　3、B/S结构：即浏览器/服务器结构，客户机上只要安装一个浏览器（Browser），如Netscape Navigator或Internet Explorer，服务器安装Oracle、Sybase、Informix或 SQL Server等数据库。浏览器通过Ｗeb Server 同数据库进行数据交互。最大的优点就是可以在任何地方进行操作而不用安装任何专门的软件。只要有一台能上网的电脑就能使用，客户端零维护。系统的扩展非常容易，只要能上网，再由系统管理员分配一个用户名和密码，就可以使用了。甚至可以在线申请，通过公司内部的安全认证（如ＣＡ证书）后，不需要人的参与，系统可以自动分配给用户一个账号进入系统。

（信息周刊）