【IT168行情】简述：首先感谢各大主流媒体参加我们赛博未来城硅谷项目招商大会暨品牌签约仪式，下面由我来介绍今天的参会嘉宾及媒体单位，他们是：

　　赛博国际卖场事业处营运长 张隽先生

　　大河报、河南商报、腾讯大豫网、商都网等记者，对大家的到来表示诚挚感谢，下面请各大媒体单位自由采访：

　　1、您认为赛博过去和赛博未来，最大的不同点在哪里?

　　赛博过去是中国最有价值的3c连锁商场，以专业团队的雄厚实力，以及富士康集团的强大支持，在短短几年便取得了令人瞩目的成绩，让所有的消费者都能感受到最新、最快、最全面的数码体验，开启了中国3c连锁商场的全新时代。

　　赛博现在除了将原有的3C卖场升级为综合型商场之外，同时还不断开拓新事业，以科技、旅游、生活、创意为基底，结合文化娱乐、生活方式、科技体验，透过020虚实结合的多元复合经营主轴，建立了赛博国际事业集团，目前我们已经成功开发了Big Cyber 必酷赛博、cybershake、cybertalk、cybergo、阿甘厨房及赛博健康等新事业，所以说赛博是一个不断升级、不断创新的企业。

　　2、华南首富李嘉诚曾说过，一个好的住宅地产或者商业地产核心的标准是地段、地段还是地段。那赛博国际在选址的时候，也是以地段为衡量标准么?

　　一个成功的商业综合体项目需要具备完整的生产要素，市场、资金、策划、技术、服务、人才是基础。为什么把市场放在第一位?就是所谓“地段、地段、地段”的说法。商业综合体的地段说，其实就是定位，需要从城市视野，区域视野，消费需求等不同的维度去发现。赛博在选择商场的时候在注重地段的基础上，更看中其周边的商业环境、未来的商业趋势和即将呈现的商业内容，这需要经验，也需要科学求证，更需要眼光去发现市场，创造产品。

　　3、体验商业毫无疑问已经成为行业的趋势，那对于赛博未来城以未来体验型购物中心应如何选择合适的方式强化体验?

　　体验不仅仅是停留在业态表面，就是说增加一个电影院或者增加一些餐饮，或者是说引进一些大众更容易参与的业态。我们对于体验真正的认识是带给顾客的服务感受，这才是体验。怎么样能够让我们的消费者在这个地方感觉到愉悦，同时又能够让我们的投资得到合理的回报?这才叫做好的体验，其实现在很多社区缺乏社交交流平台，为什么广场舞会火?就是它有社交这个内在属性在里面。在这样的基础上，商场联合商家找准邻里业态、调整商品结构、策划社交活动，提升周末家庭聚会、朋友聚餐等吸引力，其实要想增强附近居民的消费黏性一点都不难。

　　4、刚刚您提到赛博未来城是郑州首个以科技智能为核心的未来体验型购物中心，张总，您认为赛博未来城的智能及未来体验体现在哪些方面?

　　如今，智能科技越来越占据人们的主流生活。无论是智能手机，还是智能手表、甚或智能家居，都在不同程度的改变着人们的生活，未来，智能元素会毋庸置疑地进入家庭，并且无所不在。赛博未来城的智能主要表现在我们运用高科技的手段，将智能化的产品及智能化的体验搬进商场内部，以全新的智能体验商业模式，为消费者提供最智能化的家庭生活新体验。未来智能客厅将成为未来智能家电的主战场，在未来智能互联客厅里，你可以直接拿手机遥控家里的电视等家电，张嘴说话电视就能自动为你播放，诸如此类的智能体验将会在赛博未来城里随处可见，还有智能电视、智能冰箱、智能空调、智能家居等都将呈现。

　　虽然目前智能化产品充斥我们身边， 但普遍缺乏一个整体展示、让消费大众体验的场所。这也是之前我们“强化体验”的内容之一。

　　5、作为商业运营的专家，请问您如何看待商业运营和管理在保障项目持续经营当中的作用?

　　商业地产招商，只是商业地产经营当中一个基础的环节，而如何让商家实现经营可持续性，如何发挥商业地产项目的物业价值，才是商业地产项目的最终目标。所以我们必须要站在商家或者投资者的基础上去做，将商业价值发挥出来，实现商业地产价值最大化，让投资者的投资得到回报，让商家在经营中赚到钱，才能保证商业地产项目的持续经营，坚持主题性理念、专业化运营、规范化管理，是赛博国际发展战略的指导思想，通过策划具有创意性的活动、进行合理的媒体推广和品牌建立，再加上适度的业态调整等多种手段，来吸引更多消费者。