【IT168 资讯】搜房网数据监控中心最新统计，2011年第三季度广州十区二县市一手住宅共成交17319套，环比(第二季度成交20082套)跌13.76%，同比(去年同期成交23061套) 大跌24.9%。成交面积2009075.5㎡，环比(第二季度2331811㎡)下跌13.84%，同比(去年同期2397513㎡)下跌16.20%。平均每套签约面积达到了116.00㎡。第三季度成交均价为11565.61元/㎡，环比(第二季度10999.32元/㎡)上涨5.15%，同比(去年同期11158.84元/㎡)上涨3.65%。

　　广州楼市第三季度成交量环比大跌超2成

　　2011年第三季度，广州全市住宅成交面积为2009075.5㎡，同比去年跌16.20%，在第三季度的前两个月成交量大于去年同期，但是9月成交量同比大跌五成，传统的成交旺季反而楼市冷淡。

　　自政府出台“限购，限价，限贷”等严格的调控政策，不少购房者持观望的态度，投资客减少，购房者购房更加谨慎，而开发商推货迟疑，第三季新盘新货推货数量大减，就是黄金九月，新盘也不多，特别是市区，推货楼盘屈指可数。

　　广州第三季度楼价环比微升 金九成交惨淡

　　搜房网数据监控中心最新统计，2011年第三季度广州十区二县市一手住宅成交均价为11565.61元/㎡，同比上涨5.15%，环比(第二季度10999.32元/㎡)上涨3.65%。由于9月成交价格环比下跌，金九成色大为不足，第三季度的高峰反而落在8月份，而楼市成交价格在只有微量的上涨。

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　　番禺区最坚挺 成交价量齐升

　　番禺区第三季度成交数量2787套，微跌4.13%，但是成交面积330403.3㎡，环比上涨14.78%,而成交均价15638元/㎡，环比(第二季度13418元/㎡)上涨16.55%。第三季度全市十区二县市中9区成交面积，数量下跌，而成交均价方面，除了罗岗成交均价上涨33%外，其他市区都市下跌或微涨，而番禺成交成绩非常好，整体上价量其中，成交成绩相当不错。

　　中心六区成交量大减 价格持平第二季度

　　广州中心六区除了天河、白云外，其他区推新极少，第三季度，中心六区成交均价20870元/㎡，环比(第二季度20829元/㎡)只上涨0.20%，与第二季度持平，而成交量方面，由于缺少推货，成交量环比(第二季度成交4042套)下降18.46%。

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