【IT168 信息化】

    据国家发改委消息，根据国家发改委、国家统计局调查显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%，涨幅比4月低0.9个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比4月低0.1个百分点。与此同时，央行上海总部近日印发《上海市信贷投向指引》。在“红色”信贷投向限制和禁止类中，强调要限制对外资投资房地产领域的信贷投放，禁止违反法律法规和国家政策发放贷款。从今年全国大中城市的房价走势可以看出，全国楼市整体并未出现大幅下调，更多是缩量调整势头。楼市在货币紧缩条件下之所以没有崩盘，很大程度就在于外资进入填补了国内的流动性洼地，因此我们可以看见今年5月份的走势还是以涨为主。值得注意的是，土地市场5月份也有活跃景象，据北京市土地整理和储备中心的公示信息统计数，2008年5月共成交8宗土地，其中住宅及含住宅性质用地成交5宗，规划建筑面积81万平方米，平均楼面价为4283元/平方米。环比价量齐升。环比2008年4月，成交地块总数增长了14%、成交土地面积增长了31%，规划建筑面积增长了45%，楼面价增长了155%。住宅及含住宅用地的成交量更为显著，由于2008年4月仅1块住宅用地成交，因此相比之下，2008年5月的住宅用地成交面积和规划建筑面积分别增长了49%和54%，楼面价也增长了36%。6月5日，万科发布5月份销售及近期新增项目情况简报。数据显示，5月份公司实现销售面积58.3万平方米，销售金额53.4亿元，分别比去年同期增长-5.5%和13.4%。1－5月份，公司累计销售面积221.0万平方米，销售金额197.6亿元，分别比去年同期增长39.1%和67.3%。从房地产龙头企业销售业绩看，我们看不出任何行业调整迹象。