来自国际知名的房地产服务及投资管理公司仲量联行最新调查显示，尽管未来两年内包括北京、上海等在内的一级城市在企业房地产战略中仍占据重要地位，但成都、大连、杭州等二级城市将逐渐崛起成为跨国企业房地产扩张的重要目的地。
 
    中国市场管制减弱及城市化进程使得经济保持强劲而稳定的增长，众多跨国企业都有拓展业务的扩张计划。目前，许多在北京、上海、广州三大城市设有海外制造和其它外包服务机构的跨国公司都已将业务领域扩展到其它二、三级城市。

    仲量联行根据调查报告最新发布跨国公司扩展城市排行榜中，除北京、上海两大一级城市排名并列第一，继续成为跨国企业在华业务扩张的首选，二级城市大连跃居排行榜第二，而在排名第三的广州之后，也紧挨着成都、重庆、杭州等一些中国二级城市。

    仲量联行此次调查的有关负责人介绍，位于中国西部的四川省会成都在该调查中脱颖而出，无论是短期排名(未来一至二年)乃至中长期(三至五年)中都位居目标城市前五名之列。

    专家分析认为，在“西部大开发战略”下，不少西部城市为吸引投资而推出一系列具吸引力的优惠政策，在其中西部地区的成都尤为突出，它显然将成为未来几年跨国企业的热点目标城市。

    调查报告同时显示，关于跨国企业倾向选择的物业类型，接近八成被访对象表示会在其扩张城市寻求写字楼办公物业，其中三分之二的公司会选择甲级写字楼，其余三分之一则认为乙级写字楼就可以满足其办公物业需要。大约二成的被访对象除对写字楼有所需求外，还对商铺、高档住宅、仓储物流和工业园区等物业类型也感兴趣。

    此间仲量联行企业综合解决部中国区董事韦高信先生分析认为，未来两年对在华跨国企业将是一个令人兴奋的时期，最先到达二级和三级城市的企业将会是那些制造业和从事外包业务的企业，随后两年中，预计高科技、通信类企业、制造和运输、物流行业企业将加大它们在相关二级城市中的投资力度。

    此外，他预测，专业服务行业的跨国公司除继续致力于在一级城市里获取市场份额外，将有选择性地进入其它城市。成都、杭州和南京将会成为会计、咨询、房地产顾问、律师事务所和人力资源等专业公司的首选目标。